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不動產登記

创业板推出:更正登記

蓝筹股有哪些 www.113023.live 一、 依申請更正登記

(一) 適用

權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤,或者人民法院、仲裁委員會生效法律文書等確定的不動產權利歸屬、內容與不動產登記簿記載的權利狀況不一致的,當事人可以申請更正登記。

(二) 申請主體

依申請更正登記的申請人應當是不動產的權利人或利害關系人。利害關系人應當與申請更正的不動產登記簿記載的事項存在利害關系。

(三) 申請材料

申請更正登記提交的材料包括:

1、 不動產登記申請表;

2、 申請人身份證明(驗原件收復印件);

3、 證實不動產登記簿記載事項錯誤的材料,但不動產登記機構書面通知相關權利人申請更正登記的除外;

4、 申請人為不動產權利人的,提交不動產權屬證書;申請人為利害關系人的,提交證實與不動產登記簿記載的不動產權利存在利害關系的材料;

5、 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

(四)辦理時限

本事項辦理時限為7個工作日。

(五)辦理程序

申請→受理(初審)→掃描→復審→核定登簿→(歸檔)

二、 依職權更正登記

(一) 適用

不動產登記機構發現不動產登記簿記載的事項有錯誤,不動產登記機構應書面通知當事人在30個工作日內申請辦理更正登記,當事人逾期不辦理的,不動產登記機構應當在公告7個工作日后,依法予以更正;但在錯誤登記之后已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。

(二) 登記材料

登記機構依職權更正登記應當具備下列材料:

1、 證實不動產登記簿記載事項錯誤的材料;

2、 通知權利人在規定期限內辦理更正登記的材料和送達憑證;

3、 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

(三)辦理時限

本事項辦理時限為7個工作日。(不含公告期)

(五)辦理程序

申請→受理(初審)→掃描→復審→核定登簿→(歸檔)

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